Ardealul e capitala imobiliarelor
Regiunea Nord-Vest a înregistrat în primul trimestru din 2008 cea mai mare creştere a numărului de locuinţe terminate, cu un plus de aproape 1.700 de imobile faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Potrivit Institutului Naţional de Statistică în acelaşi interval celelalte regiuni au înregistrat creşteri între 253 şi 756 de locuinţe, raportat la primul trimestru din 2007.
La nivel naţional în primul trimestru din 2008 au fost finalizate 10.900 de locuinţe, cu 3.660 mai multe faţă de perioada corespunzătoare din 2007. În aceste condiţii, numărul imobilelor terminate a crescut cu peste 50% faţă de primul trimestru al anului trecut. Regiunea de Nord-Vest include judeţele Bihor, Bistriţa-Năsăud, Cluj, Maramureş, Satu-Mare, Sălaj.
Pe lângă locuinţele finalizate în primul trimestru, la nivel naţional mai sunt şi aproximativ 131.620 aflate în stadiul de execuţie. Dintre acestea, cele mai multe, 38,7%, circa 50.900 de imobile sunt în etapa de finisaje, urmate de cele aflate în stadiul de executare a structurilor cu 31,3% din total.
Din punct de vedere al finanţării, acelaşi studiu arată că în primul trimestru din 2008 a crescut numărul locuinţelor realizate din fonduri private, cu aproximativ 3.380 de imobile, în timp ce numărul locuinţelor realizate din resurse publice a crescut cu 280 de imobile.
Specialiştii imobiliari estimează că şi în perioada următoare piaţa imobiliară va înregistra creşteri, deoarece există încă cerere mare pe acest segment. Numai la nivelul judeţului Cluj se prognozează că anul acesta suprafaţa de locuit pentru care există cerere este de aproximativ 184.000 de metri pătraţi.
Până în 2010, specialiştii estimează că cererea anuală se va păstra la un nivel similar, ajungându-se în următorii doi ani la o valoare a pieţei imobiliare clujene de aproximativ 240 de milioane de euro, din această valoare aproximativ 70% fiind reprezentată de Cluj-Napoca.
Sursa: www.clujeanul.ro